009版:三亚
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2012年6月15日 星期  上一期    下一期  [ 标题导航 ] [ 版面导航 ]
     
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119户业主4年拿不到房产证
事发三亚金鸡岭山景玉苑小区,业主代表昨日上访 三亚市委常委要求限期1个月办好房产证

  三    亚  

  大接访

  2007年购买商品房,2008年5月交房入住,但是4年来开发商既未给业主办房产证,也未支付违约金,无奈之下,14日上午,三亚金鸡岭山景玉苑小区的业主业代表来到三亚“市委书记大接访”现场向领导反映。三亚市委常委容丽萍现场要求限期1个月办好房产证。■本报记者 良子

  业主代表徐先生反映,他们早在2007年就将办理产权证所需各项税费交给开发商天涯水业集团,从2011年2月至今,三亚金鸡岭山景玉苑小区的业主代表们都按照开发商约定的时间,前后6次找开发商要求拿到房产证,但对方总是回应说让耐心等待。徐先生称,该小区拿不到房产证的业主有119户。

  对此,在场的小区开发商天涯水业公司有关负责人称,山景玉苑项目于2006年底开始建设。2007年12月,经三亚市规划建设局三规建工审字[2007]174号文件批准,山景玉苑由原10层增加了两个标准层,即加建第11、12层。2008年5月,由于资金紧张,该公司请示缓交该项目加层地价款,得到了三亚市政府的支持。然而,在后来办理房产总证过程中,国土部门却要按照办证时的时间计核应补缴地价款。由于与国土部门在对该项目容积率增加补缴地价款的评估时点存在异议,导致办证工作迟迟无法推进。

  据介绍,去年12月5日,三亚市政府一位领导曾主持召开秘书长办公会议,协调解决此事。该办公会议纪要显示,同意山景玉苑项目按照2008年5月批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。天涯水业公司有关负责人称,根据该会议纪要精神,该公司立即开展项目重新评估工作。2012年4月13日,申请补缴土地出让金的相关资料已递交到三亚市国土部门进行审核,相关工作正在办理之中。

  听取完各个部门的汇报后,三亚市委常委容丽萍现场表示,此事已拖延了4年,不能再拖下去了。容丽萍要求国土局、住建局、规划局等各部门积极配合,并限期1个月内将业主房产证办理好。

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