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2012年5月4日 星期  上一期    下一期  [ 标题导航 ] [ 版面导航 ]
     
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海口今年计划新开工保障性住房13877套 推行保障房预售制度
将降低住房保障准入门槛
史晓晖 林莹

  保障房建设动员会·海口

  本报海口5月3日讯(记者 史晓晖 林莹) 记者今日从全省保障性住房建设暨村镇规划工作动员大会上获悉,今年海口计划新开工保障性住房13877套,将进一步降低住房保障的准入门槛,扩大保障范围。

  今年将进一步降低

  住房保障准入门槛

  2011年,海口新开工各类保障性住房11702套,完成省下达的保障性住房新开工任务计划的147%;2012年,海口计划新开工保障性住房13877套。“十二五”期间,海口计划新增保障性住房约6.3万套,实施农村及库区移民危房改造约1.6万户。到“十二五”末,海口市城镇居民住房保障率将由25%提高到40%左右。

  海口逐步降低住房保障的准入门槛,保障对象从城镇最低收入家庭逐步扩大到中等偏下收入家庭,保障范围不断扩大;2011年廉租住房租赁货币补贴标准为15元/平方米·人·月;经济适用房保障对象的家庭人均年可支配收入低于11320元调整为15048元。当前,对符合规定条件的对象家庭,所建房源基本能做到应保尽保。2012年,海口市将进一步降低住房保障的准入门槛,扩大保障范围。

  海口计划推行

  保障性住房预售制度

  随着海口经济和城市建设的不断发展,城市化率不断提高,当前,海口已建立起以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房及农村危房改造为主的住房保障体系。住房保障对象已涵盖所有中等偏下收入的城镇居民,新就业职工及外来务工人员的住房困难问题,将得到不断改善。

  “十二五”期间,海口计划保障性住房建设用地约211万平方米,建设资金投入约168亿元。为加大保障性住房融资,海口借鉴住宅商品房市场的预售模式,推行保障性住房预售制度,加快保障性住房建设。 

  保障性安居工程

  将面向社会招商

  2012年,海口拓宽保障性住房建设融资渠道,扩大社会资金参与保障性住房建设范围。

  海口将通过向社会招商,利用社会资金承建“100万平方米”安居工程项目。通过向社会公开招商,利用社会资本进行建设及运营,加大海口保障性住房建设力度,解决政府“单一投入”的局面。

  海口将重点采取集中成片建设,进一步完善配套设施建设的模式,加快及加大保障性住房及配套设施建设力度。完善政策法规,规范管理。进一步完善海口住房保障工作政策管理体系,确保保障性住房工作的可持续发展。

  进一步完善海口住房保障工作信息系统建设,努力将保障性住房工作申请、审核、分配、退出等管理工作,纳入信息化管理,不断提高管理水平。继续严格保障性住房工程质量监管,进一步完善工程质量管理体系及质量安全重点监管长效机制,落实保障性住房项目质量终身责任。

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